マンションを買いたい 新築分譲と中古のどっちがお得?不動産価格情報から分析

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共有名義でローン負担を分散させて、余裕のある資金計画を

共有名義で不動産の所有権を共有する 共有名義とは、親子や夫婦など複数の人が資金を出し合って住宅を購入し、所有権を共有することを言います。頭金や住宅ローンを一部でも出資することで共有名義となり、登記簿には氏名と出資分に対応 […]

[ 2012/10/13 ]

不動産所得税が減税控除される条件は、物件が新築か中古かによって異なる

不動産取得日から60日以内に、不動産取得申告書を提出しなければならない 不動産所得税とは、土地や家屋などの不動産を取得したときに一度だけ課税される税金のことです。ここで不動産の所得とは、売買・贈与・交換・新築・増築・改築 […]

[ 2012/10/08 ]

財形住宅融資を使ってリフォーム、金利は5年間固定

財形住宅融資をリフォーム資金に活用 自分が財形住宅融資を利用する日が来るとは思ってもいませんでした。 なにしろ、持ち家があるので。 その、親から引き継いだ持ち家が近年になってかなり老朽化してしまいました。 老朽化も普通の […]

[ 2012/09/25 ]

オートバスシステムとはどんなもの?フルオートとセミオートがある。

オートバスシステムはお湯入れ、追い炊き、保温がリモコンでできる オートバスシステムとは、リモコンひとつで、お風呂のお湯入れ、追い炊き、保温などができるシステムのことです。 タイプによっては、キッチンにリモコン子機があるも […]

[ 2012/09/19 ]

躯体とは、建築物の基となる主要な構造体や骨組みのこと

躯体は建築空間がどんな圧力にも耐え得るようにしっかりとした構造でなくてはならない 躯体は「くたい」と読み、建築物の基となる主要な構造体や骨組みのことをいい、英語ではシンプルに、”building body&# […]

[ 2012/09/15 ]

瑕疵担保責任を売主に対して請求することが一年以内であればできる

瑕疵担保責任とは、その瑕疵に対して売主が買主に追う責任のこと 住宅の購入は人生でも一二を争う程大きな買い物であるわけですが、そんな大切な住宅に住んでみて初めてシロアリ被害にあっているなどの重大な欠陥を見つけたとしたら、そ […]

[ 2012/09/14 ]

シックハウス症候群は住宅建材の化学物質などが原因になる

シックハウス症候群がひどくなると不眠、不安などの精神障害に発展することも シックハウス症候群って言葉は、ここ数年、マスコミなどでもよく耳にしますよね。 それほど重要な問題だということでしょう。 私自身は経験はないのですが […]

[ 2012/09/12 ]

親子リレー返済をつかえば、後継者がいる場合、高齢でもローンが可能

親子リレー返済は住宅ローンの年齢制限と関係がある 親子リレー返済という言葉は、住宅ローンの年齢制限に関係して聞くことが多いと思います。 住宅ローンを借りる際には、通常年齢制限があります。 具体的には、60歳を超えると借り […]

[ 2012/09/10 ]

シックハウス症候群は、新築・リフォームマンションに注意

シックハウス症候群は症状がひどくなる場合も 娘が中学校を卒業し高校に入学しますが、通学に便利なエリアへと転居する事にしました。 高校から徒歩圏内にある新築マンションで2LDK、月額8万円の賃貸マンションです。 しかし、入 […]

[ 2012/09/06 ]

住宅ローン控除を受ける手続きの体験談

住宅ローン控除は年末調整のタイミングで行いました 今年も事務所から年末調整を申告するよう連絡メールがありました。 私は業務委託契約なので、自分で申請しなければなりませんし、住宅ローン控除の計算も必要です。 いつもは自由に […]

[ 2012/09/04 ]

ケアマンションは終身にわたって心より安心して満足した生活が送ることができる

ケアマンションはシルバーマンションとも呼ばれる ケアマンションとは、マンションタイプの老人ホームのうち、介護施設も備えているようなもののことをいいます。 シルバーマンションと呼ばれることもあります。 バリアフリーやユニバ […]

[ 2012/09/03 ]

原状回復義務とは。経年変化と通常の使用による損耗等の修繕費用は賃主の負担。

原状回復義務が退出時の問題に 賃貸マンションやアパートなどで原状回復義務なるのが敷金と原状回復義務の関係についてです。 借り主が退去した後の部屋をどの程度入居時の状態に戻さなくてはいけないのか、またそれにかかる修繕費やク […]

[ 2012/09/02 ]

管理組合とは居住者が資産価値を維持することを目的に住民全員で構成される

管理組合は共同住宅の居住者が皆気持ちよく生活するために 管理組合とは、マンションなど共同住宅の居住者が皆気持ちよく生活できるように、またマンションそのものの資産価値を維持することを目的としてマンション管理を総括的に行うた […]

[ 2012/09/01 ]

グラスウールは、高温多湿の日本では断熱材としては向かないケースも

グラスウールの歴史は古い。断熱材、防音材として使われる。 グラスウールとは、長さの短いガラス繊維でできた綿状の素材のことで、断熱材、防音材として建築物によく使われるもののことです。 ガラス繊維とも呼ばれます。 そのルーツ […]

[ 2012/08/31 ]

逆梁工法の長所短所を理解してマンション選びに役立てる

逆梁工法の長所短所を理解してマンション選びに役立てる 逆梁工法のメリットは天井の出っ張りが無くせること 逆梁工法(ぎゃくばりこうほう)とは、マンションや建物で柱や梁などのフレームを室外に出すアウトポール建築設計のうち、特 […]

[ 2012/08/30 ]

床下収納は気温や湿度が管理しやすく、キッチンスペースが広くなる

床下収納をキッチンに取り付けたい 私の家って収納スペースが少ないために、どうしても物が片付かなくなってしまい困っています。でも、たまたま友達の家に入った時、床下収納があってすごく便利だと聞きました。 ちょうど、キッチンに […]

[ 2012/08/29 ]

アイランド型キッチンは調理スペースが広く使える

憧れのアイランド型キッチンを選ぶ 今回マイホームを購入しようかと思っています。そこで、主婦としてはやはりキッチンにこだわりたいもので、 どんなキッチンにしようかなって迷っています。 候補としては、憧れの“アイランド型キッ […]

[ 2012/08/28 ]

区分所有者とは、各専有部分の所有権を有する者

区分所有者とは、分譲マンションなど1つの建物に複数の独立した住戸として使用されている場合に、各専有部分の所有権(これを区分所有権といいます)を有する者のことをいい、区分所有法によって詳しく規定されています。 区分所有者と […]

[ 2012/08/27 ]

可動間仕切りは様々なデザインや材質が用意されている

可動間仕切りには折れ戸タイプや引き戸タイプなど色々なタイプがある 可動間仕切りとは、「かどうまじきり」と読み、その名の通り建物内のパーティションを区切る壁の中で移動可能なもののことをいいます。 可動間仕切りには大きく分け […]

[ 2012/08/26 ]

管理規約はわかりにくい、しかし理解しておくことは大変重要

分譲マンションにお住まいの方で、マンションの管理規約などまともに目を通したことなどないという方は多いと思います。なんとなく重要性は理解していても、いざ目を通し始めると専門用語や分かりにくい表現が多く、最後までよく理解しな […]

[ 2012/08/25 ]

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